Budapesti luxusszálloda eredményességének vizsgálata az ágazati tendenciák tükrében
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Other Authors: | |
| Format: | Thesis |
| Kulcsszavak: | eredménykimutatás komplex elemzés mérleg szakdolgozat szálláshely-szolgáltatás |
| Online Access: | http://dolgozattar.uni-bge.hu/29009 |
| Abstract: | Dolgozatomban a New York Palace Kft eredményességét vizsgáltam a tanult elemzési eszközökkel a 2017-2018-2019-es évek vonatkozásában. A vállalat mérlegének vizsgálata megmutatta, hogy eszközeinek 87-90%-a befektetett eszköz, azaz a szálloda épülete, berendezése, felszerelése és műszaki berendezései teszik ki. A források között a saját tőke aránya 19%-ról 23%-ra emelkedett az időszakban az éves adózott eredmények visszaforgatása miatt. A szálloda nagyösszegű anyavállalati hitellel rendelkezik. A hitel különlegessége, hogy törlesztése csak az időszak végén esetleges, vagy bizonyos események bekövetkezésekor. Ebből kifolyólag a vállalkozás a vizsgált időszakban csak kamatfizetésre volt kötelezve az anyavállalat felé. Mivel a hitel összege többszörösen meghaladja a saját tőkét a tőkeszerkezeti és adósságszolgálati mutatók mind nagyfokú eladósodottságot mutatnak, amit a tanulmányaim alapján nagyon kockázatosnak tűnik a vállalkozás szempontjából. A hitel kamatai szintén további kockázatot jelentenek a vállalkozás számára nagyságukból kifolyólag. Azonban a tulajdonosnak nem az a célja, hogy ennek a kft-nek az eredményességét biztosítani önmagában, hanem az egész vállalatcsoport nyereséges üzemeltetése.A jövedelmezőség alakulása a hitelkamatok és központi menedzsmentdíjak átszámlázása miatt a vizsgált időszakban jelentősen csökkentek, ahogy a pénzügyi helyzet is romló tendenciát mutat. Az árbevételek elemzése ezzel szemben azt mutatja, hogy 2017-ről 2019-re a kapacitások kihasználtságának csökkenése ellenére az árbevétel növekedett, ami kedvező a vállalat szempontjából. A további növekedési lehetőségek vizsgálata alapján megállapítható, hogy a jelenlegi piaci pozíciót leginkább a régóta halogatott teljeskörű felújítással lehetne biztosítani. A vállalkozás jövőjét a 2020. márciusi értékesítés miatt az új tulajdonos fogja majd meghatározni, rajta múlik, mennyire szeretné a New Yorkot Budapest kiemelkedő luxusszállodájává tenni. |
|---|