Államilag támogatott és támogatás nélküli lakáshitelek összehasonlítása használt ingatlanvásárlás tekintetében
Elmentve itt :
| Szerző: | |
|---|---|
| További közreműködők: | |
| Dokumentumtípus: | Diplomadolgozat |
| Kulcsszavak: | állami támogatás(ok) banki hitelezés ingatlan jelzáloghitel OTP Bank |
| Online Access: | http://dolgozattar.uni-bge.hu/29309 |
| Kivonat: | ÖSSZEFOGLALÁS Szakdolgozatom elkészítésének célja, hogy megismertessem és összehasonlítsam a jelenleg hatályos OTP Bank által kínált államilag kamattámogatott és kamattámogatás nélküli hitelkonstrukciókat. Fókuszba az ingatlant, mint hitelcélt helyeztem. A magyarországi lakáshitelezéssel kapcsolatos jelzáloghitel bemutatását és legfőbb fogalmainak ismertetését fontosnak tartottam. A dolgozatomat szakirodalmi áttekintéssel indítottam. A magyar kétszintű bankrendszer ismertetését követően a Magyar Nemzeti Bank és a jelzáloghitelezés történelmére tértem át. Ezt követően a pénzügyi intézmények átfogó bemutatása történt. Ebben a fejezetben főként a hitelintézetekre helyeztem a hangsúlyt. Felsoroltam és különbséget tettem a törvény alapján a pénzügyi és kiegészítő pénzügyi szolgáltatások között. A hitelintézetek témakörében elsőként az legfőbb fogalmak ismertetését fontosnak tarottam a 2009. évi CLXII a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló törvény leírásai szerint. Ide tartozik: a fogyasztó, hitelező, hitel, hitelkamat, hitel/hitelbiztosítéki arány, Hitelfedezeti Mutató, Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM), Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR), Teljes Hiteldíj Mutató (THM). A THM meghatározásakor különbséget figyelembe vehető és nem figyelembe vehető tételek között. A jelzáloghitelezés Magyarországon című fejezetet történelmi visszatekintéssel indítom. Ezután egy statisztikai elemzés következik, melyet a KSH Lakáspiaci jelentése alapján készítettem el. Majd ismertetem a hitelezési folyamatot az OTP Bank Nyrt. történetét, Bankcsoportját és az aktuális lakáshitel felvételi lehetőségeket.Végül a primer kutatásomat mutattam be. Kvantitatív elemzési módszerrel kérdőívet alkalmaztam Hipotézisem az alábbi volt: 2019 és 2020 I. féléve között a kedvezőbb THM ellenére, kevesebben igényelnek államilag támogatott lakáshitelt, mint támogatás nélkülit. Kutatásom eredménye alátámasztotta a hipotézisemet és a KSH statisztikai elemzésemet is. A válaszolók több mint fele egy éven belül hitel felvétele mellett szeretné megvalósítani ingatlancélját, mely leggyakrabban használt lakás vásárlása volt. A megkérdezettek többsége támogatás nélküli hitelfelvételét tervezi. Ennek oka véleményem szerint a szigorú követelmény rendszer. A jövedelemkorlát és a gyermekek feltétele miatt kevesen tudják kihasználni a kedvezőbb lehetőségeket. |
|---|