Társasház építési beruházás bemutatása, elemzése
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Other Authors: | |
| Format: | Thesis |
| Kulcsszavak: | beruházási projektek építőipar - építészet ingatlanpiac lakásépítés projektelemzés |
| Online Access: | http://dolgozattar.uni-bge.hu/42336 |
| Abstract: | Szakdolgozatom elején általánosságban ismertettem mit nevezünk beruházásnak, mi a különbség a befektetés és a beruházás között. A harmadik fejezetben bemutattam, hogy a gazdaságilag jól prosperáló területeken több új építésű lakás készül. KSH és a Magyar Nemzeti Bank statisztikái alapján bizonyítottam, hogy 2013-tól nagymértékű reálbér növekedés kezdődött, ami egybevág a lakásárak növekedésével, tehát az ingatlan közkedvelt befektetés lett. A vizsgált beruházások a XIII. kerületben helyezkednek el, ezért foglalkoztam a kerület különböző mutatószámaival, mint a népesedési és vándorlási egyenleg és az új építésű lakások aránya. A XIII. kerület vonatkozó szabályzata alapján összefoglaltam milyen paraméterekkel kell rendelkezni az épülő háznak. Tervezési fázisban ez azért fontos, mert innen tudjuk meg, hány és mekkora lakást, tárolót, kocsibeállót tudunk kialakítani. Ha ez megvan, bevételt tudok számolni. A 4. fejezetben a már megvalósult beruházás elemzését végeztem el, statikus és dinamikus módszereket használtam. Az 5. fejezetben az épülő beruházás elemzését végeztem el, és összehasonlítottam a megépült eredményeivel. |
|---|