A hazai ingatlanpiac alakulása, árindex
Elmentve itt :
| Szerző: | |
|---|---|
| További közreműködők: | |
| Dokumentumtípus: | Diplomadolgozat |
| Kulcsszavak: | ingatlanpiac ingatlanpiac befolyásoló tényezők ingatlanpiac sajátosságai lakásárindex lakáspiac változó ingatlanpiac |
| Online Access: | http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112 |
MARC
| LEADER | 00000nta a2200000 i 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | dolg52112 | ||
| 005 | 20240124093026.0 | ||
| 008 | 240124suuuu hu om 000 hun d | ||
| 040 | |a BGE Dolgozattár Repozitórium |b hun | ||
| 041 | |a hu | ||
| 100 | 1 | |a Mózes István | |
| 245 | 1 | 2 | |a A hazai ingatlanpiac alakulása, árindex |c Mózes István |h [elektronikus dokumentum] |
| 520 | 3 | |a A szakdolgozat célja ahazai ingatlanpiac 2022-2023-as évi alakulásának vizsgálata. A dolgozat a lakóingatlanokárváltozására fókuszál és a jelenlegi befolyásoló tényezőire. A téma időszerű,meghatározza a hétköznapokat és jelentős társadalmi hatással bír. Azingatlanszektor, a lakáspiac a nemzetgazdaságok egyik fontos alkotórészétképezik. Az első nagy blokk az ingatlanokkal kapcsolatos fogalmakról, hazaiépítőipar jogi hátteréről, nemzetközi lakóingatlan piaci helyzetről, amagyarországi lakóingatlanok történeti áttekintéséről szól és ebben a részbenkerülnek bemutatásra az ingatlanprojektek és az ingatlanpiac szereplői, valamintaz ingatlanfunkciók is. Ebben a blokkban történik egy ingatlanfejlesztővállalat BCG-mátrix vizsgálata és SWOT-analízise. A második blokkban - ami adolgozat gerincét képezi - az aktuális ingatlanpiaci befolyásoló tényezők kerülnekismertetésre. Melyek a következők: demográfia, orosz-ukrán háború, foglalkoztatottság,munkanélküliségi ráta, jövedelem viszonyok, infláció, lakáshitelezés,építéskivitelezési költségek, külföldi befektetők, Otthonteremtési támogatások,energiaválság, Magyarországra érkező Európai Uniós források, GDP, szakképzettépítőipari munkaerő hiánya, alternatív befektetési lehetőségek. A harmadikblokkban a hazai lakáspiaci árak lakásárindexek bemutatása található a KSH és az MNB források 2022. évi adatai alapján. Ebben a fejezetben a lakáspiaci keresletés az árak alakulását szemléltető grafikonok is megjelennek. Az MNB 2022-esnovemberi Lakáspiaci jelentésében szerepel a hazai lakásárak túlértékeltsége. Afejezetet követően röviden ismertetésre kerül az ingatlanpiac sajátossága. A negyedik nagy blokk a kvalitatív kutatás, ami relevánsszakmai tapasztalattal rendelkező alanyok, félig strukturált interjúztatásávaltörtént. Az első hipotézis szerint, Magyarországon a régi, használt,korszerűtlen, felújítandó lakóingatlanok ára 2022-es évet követően csökkennifog. A második hipotézis szerint Magyarországon az új, energetikailag korszerűlakóingatlanok ára a 2022-es évet követően növekedni fog. Az interjúkismertetése után a hipotézisek vizsgálata, elemzése és igazolása következik. Akutatást követően az ingatlanpiac változás ciklikusságának ismertetése szerepel,melyhez elengedhetetlen a vezetők változásvezetésének ismerete. Azösszefoglalás előtt néhány konkrét szemléltető példa jelenik meg a dolgozatbana lakóingatlanok árváltozásáról, árcsökkenéséről. | |
| 695 | |a ingatlanpiac | ||
| 695 | |a ingatlanpiac befolyásoló tényezők | ||
| 695 | |a ingatlanpiac sajátosságai | ||
| 695 | |a lakásárindex | ||
| 695 | |a lakáspiac | ||
| 695 | |a változó ingatlanpiac | ||
| 700 | 1 | |a Ábel Dr.habil. István |e ths | |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/1/M%C3%B3zes_Istv%C3%A1n_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakul%C3%A1sa%2C_%C3%A1rindex.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/2/M%C3%B3zes_Istv%C3%A1n_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakul%C3%A1sa%2C%C3%A1rindex_Titkos%C3%ADt%C3%A1si_k%C3%A9relem.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/3/M%C3%B3zes_Istv%C3%A1n_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakul%C3%A1sa%2C%C3%A1rindex_1.sz.mell%C3%A9klet_kvalitat%C3%ADv_kutat%C3%A1s_f%C3%A9lig_struktur%C3%A1lt_interj%C3%BA%2C_interj%C3%BAv%C3%A1zlat.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/4/M%C3%B3zes_Istv%C3%A1n_MSC_VSZ_osszefoglalo-sablon.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/5/M%C3%B3zes_Istv%C3%A1n_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakul%C3%A1sa%2C%C3%A1rindex_2.sz.mell%C3%A9klet_interj%C3%BAk_%C3%B6sszefoglal%C3%B3_t%C3%A1bl%C3%A1zata.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/6/M%C3%B3zes%20Istv%C3%A1n%20szakmai%20%C3%B6sszegz%C5%91%20k%C3%A9rd%C3%A9s.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/7/MA-M%C3%B3zes%20Istv%C3%A1n%20VSZ%20b%C3%ADr%C3%A1lat%20FellegiM.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/52112/8/M%C3%B3zes%20Istv%C3%A1n%20k%C3%BCls%C5%91%20opponensi%20b%C3%ADr%C3%A1lat.pdf |z Dokumentum-elérés |