Lakosság hitelképességének vizsgálata lakáscélú hitelek szempontjából – fókuszban a lakásépítés
Elmentve itt :
| Szerző: | |
|---|---|
| További közreműködők: | |
| Dokumentumtípus: | Diplomadolgozat |
| Kulcsszavak: | hitelképesség hitelképességi vizsgálat jelzáloghitel lakás célú hitel(ek) lakásépítés lakossági hitelezés |
| Online Access: | http://dolgozattar.uni-bge.hu/58244 |
MARC
| LEADER | 00000nta a2200000 i 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | dolg58244 | ||
| 005 | 20250923130406.0 | ||
| 008 | 250923suuuu hu om 000 hun d | ||
| 040 | |a BGE Dolgozattár Repozitórium |b hun | ||
| 041 | |a hu | ||
| 100 | 1 | |a Kárpáti Csilla | |
| 245 | 1 | 0 | |a Lakosság hitelképességének vizsgálata lakáscélú hitelek szempontjából – fókuszban a lakásépítés |c Kárpáti Csilla |h [elektronikus dokumentum] |
| 520 | 3 | |a A lakáscélú hitelezés gazdasági és társadalmi jelentősége kiemelkedő, mivel nemcsak az egyéni lakhatási célokat szolgálja, hanem a gazdasági növekedés és a pénzügyi stabilitás fontos mozgató rugója is. A hitelezési folyamatokban kulcsszerepet játszik a hitelképesség megítélése, amelyet számos tényező – jövedelem, fedezet értéke, hitelmúlt, makrogazdasági környezet – befolyásol.A kutatás során a statisztikai elemzések és banki elővizsgálatok azt mutatták, hogy a jövedelmek nominális emelkedése ellenére a reáljövedelmek csökkentek, ami rontotta a lakásvásárlási lehetőségeket, különösen a fiatalok és az alacsonyabb jövedelmű csoportok számára.A szabályozói környezet – ideértve az MNB adósságfék szabályait és a Bázel III előírásait – szigorú hitelbírálati gyakorlatot ír elő, amely elsősorban a hitelezési kockázatok csökkentésére törekszik. A bankok az ügyfelek jövedelmi helyzetét, hitelmúltját és az ingatlanfedezet értékét vizsgálják. A lakáshitelezést támogatják a különböző állami programok (pl. CSOK Plusz, Zöld Hitel), de ezek is egyre szigorúbb feltételekhez kötöttek.A 2020-as évektől a COVID–19 járvány, majd az azt követő inflációs hullám jelentősen megváltoztatta a lakáscélú hitelezési környezetet. A kamatok drasztikus emelkedése miatt a hitelköltségek nőttek, a hitelkereslet visszaesett, és a lakáspiaci tranzakciók volumene csökkent. A moratórium átmeneti könnyítést adott.Az esettanulmány a 25-35 év közötti, középosztálybeli házasok paramétereivel, két magyar bank hitelbírálati elővizsgálatán keresztül azt mutatta meg, hogy a kedvezményes (állami támogatott) konstrukciók jelentősen javítják a hitelfelvevők helyzetét a piaci alapú hitelekhez képest, ugyanakkor hosszú távon figyelni kell a törlesztőrészletek emelkedésére a türelmi időszakok után.A jövőben a hitelezési folyamatok digitalizációja (pl. online hitelbírálatok, automatizált kockázatelemzés) kulcsfontosságúvá válik. A bankoknak alkalmazkodniuk kell a technológiai változásokhoz, miközben a szabályozók a pénzügyi stabilitás fenntartását helyezik előtérbe.Összességében a lakossági hitelképesség alakulását komplex, makrogazdasági és banki szempontok együttese formálja. A szabályozások szigorodása, a gazdasági környezet változásai és a technológiai fejlődés egyaránt meghatározó szerepet játszik a lakáshitelezés jövőjében Magyarországon. | |
| 695 | |a hitelképesség | ||
| 695 | |a hitelképességi vizsgálat | ||
| 695 | |a jelzáloghitel | ||
| 695 | |a lakás célú hitel(ek) | ||
| 695 | |a lakásépítés | ||
| 695 | |a lakossági hitelezés | ||
| 700 | 1 | |a Hegedűs Dr. Szilárd |e ths | |
| 700 | 1 | |a Krisztbaum Ferenc |e ths | |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/58244/1/K%C3%A1rp%C3%A1ti_Csilla_JHSYKF.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/58244/2/titkos%C3%ADt%C3%A1si%20k%C3%A9relem.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/58244/3/BA_O_K%C3%A1rp%C3%A1ti_Csilla.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/58244/4/K%C3%A1rp%C3%A1ti%20Csilla.pdf |z Dokumentum-elérés |
| 856 | 4 | 0 | |u http://dolgozattar.uni-bge.hu/58244/5/250508_K%C3%A1rp%C3%A1ti_Csilla_JHSYKF.pdf |z Dokumentum-elérés |